-D.14/2000 YİM 83/96
Yüksek İdare Mahkemesi Olarak Oturum Yapan
Yüksek Mahkeme Huzurunda.
Anayasanın 152. Maddesi Hakkında.

Mahkeme Heyeti:Taner Erginel, Nevvar Nolan, Gönül Erönen.

Müstedi: 1. Süleyman Çapkın, Meriç
- 2. Osman Gültekin,Balıkesir
3. Ahmet Tokkan, Balıkesir
4. Hüseyin İncegüzel,Balıkesir

ile -

Müstedaaleyh:Lefkoşa Tapu Dairesi ve/veya Amirliği
vasıtasıyle KKTC., Lefkoşa

- A r a s ı n d a .

Müstediler namına: Avukat Halil Dinçonur
Müstedaaleyhler namına: Başsavcı Yardımcı Muavini Mustafa Arıkan
İlgili Şahıs namına: Avukat Menteş Aziz

----------------------
H Ü K Ü M

Taner Erginel:İlgili K-işi olan Hüseyin Gültekin Lefkoşa Tapu ve Kadastro Dairesine 28.5.1987 tarihinde yazdığı yazıda Balıkesir'de 11 kişi adına hisseli olarak kayıtlı bulunan Pafta No: XXII.27 Parsel No: 341 olan taşınmaz malda kendisinin de hissedar olduğunu öne sürdü. Tapu -kayıtlarında isminin hata sonucu yer almadığını iddia eden Hüseyin Gültekin hissedarlar listesine kendi isminin de ilave edilmesini talep etti. Lefkoşa Tapu ve Kadastro Dairesi bu müracaat üzerine konuyu araştırdı. 19.3.1991 tarihinde müracaatın haklı ol-duğu kanısına varan Daire, Hüseyin Gültekin'in ismini 12. hissedar olarak mal sahipleri arasına ekledi. Diğer 11 hissedardan 4'ü olan Müstediler 21.5.1996 tarihinde önümüzdeki başvuruyu dosyalayarak Lefkoşa Tapu Dairesinin aldığı 19.3.1991 tarihli kararın- iptal edilmesini ve herhangi bir sonuç doğurmamasını talep ettiler.

Başvuruya ilişkin olgular özetle şöyledir.
Balıkesir köyünde ziraatla uğraşan 11 kişi, 1960 yılında bahçelerini sulayabilmek için içerisinde kuyular bulunan 1 dönüm 3 evlek 1500 ayakk-are alanında 341 parsel numaralı bir araziyi bir Rumdan satın almak istediler. Mal sahibi Rumla anlaşan 11 kişi malın satış bedelini bulmada güçlüklerle karşılaştı. Kooperatif Merkez Bankasından kredi talebinde bulunan 11 kişiye kredinin bireylere değil -bir kooperatife verilebileceği söylendi. Kooperatif kurmak için ise asgari 12 kişiye ihtiyaç vardı. Bu nedenle Hüseyin Gültekin'in dahil olduğu Balıkesir Kooperatif Sulama Şirketi Ltd. isimli bir kooperatif kuruldu. Balıkesir Kooperatif Sulama Şti'inin -Kooperatif Merkez Bankasından borçlandığı parayla Rum'a satış bedeli ödendi. Satın alınan arazi kurulan kooperatifin kontrol ve yönetiminde kullanıldı ve kooperatif yönetiminde kuyulardan yararlanıldı. İlgili Kişi Hüseyin Gültekin Kooperatifin hem üyeler-inden biri hem de sekreteri idi. 1987 yılında Lefkoşa Tapu ve Kadastro Dairesine bir yazı yazan Hüseyin Gültekin bu malın gerçekte Balıkesir Kooperatif Sulama Şirketi Ltd. tarafından satın alındığını, kendisinin de kooperatifin üyelerinden biri olduğunu, -dolayısıyle mal sahipleri arasında kendi isminin de yer alması gerektiğini iddia etti. Lefkoşa Tapu ve Kadastro Dairesi yaptığı araştırma sonunda Hüseyin Gültekin'in isminin bir hata sonucu mal sahipleri arasına katılmadığı kanısına vardı ve gerekli gördü-ğü düzeltmeyi yapmaya karar verdi. Alınan karar diğer mal sahiplerinin bilgisine getirilerek arzu ederlerse itiraz edebilecekleri kendilerine bildirildi. Diğer mal sahipleri karara itiraz ettiler. Tapu ve Kadastro Dairesi itirazı reddetti ve arzu ederle-rse 30 gün içinde Kaza Mahkemesinde istinaf edebileceklerini kendilerine bildirdi. Lefkoşa Kaza Mahkemesinde karara karşı istinaf dosyalayan orijinal mal sahipleri daha sonra istinaflarını geri çektiler. Aradan uzun bir süre geçtikten sonra 21.5.1996 tar-ihinde orijinal mal sahiplerinden 4'ü önümüzdeki başvuruyu dosyaladı ve Tapu Dairesinin 19.3.1991 tarihli kararının iptalini talep etti.

Önümüzdeki başvuruda karar verilmesi gereken iki soru vardır. 1) Rumdan mal satın alanlar kimlerdir? Orijinal alıcı o-lan 11 kişi mi? Yoksa ilk anlaşma bozulup alıcı yerine Balıkesir Kooperatif Sulama Şirketi Ltd. mi geçti? 2) Tapu Dairesi Müdürünün böyle bir düzeltmeyi yapmaya yetkisi var mı?

Bu sorulara yanıt vermeye başlamadan önce önemli bir ön itiraz üzerinde dur-mamız gerekmektedir. Savcılığa göre tartışma konusu karar 19.3.1991 tari