-D.37/89 YİM 78/89

Yüksek İdare Mahkemesi Olarak Oturum Yapan
Yüksek Mahkemede
Yargıç Aziz Altay Huzurunda
Anayasanın 152. Maddesi hakkında

Müstedi: 1. Kıvanç M. Riza, 1 Lütfibiber-oğlu Sokağı, Lefkoşa
2. Neriman Kıvanç Riza, 12 Lütfibiberoğlu Sokağı, Lefkoşa
-ile-
Müstedaaleyh: Lefkoşa Türk Belediyesi veya namı diğerle Lefkoşa Türk
Belediye Başkanı, Başkan Yardımcısı, Belediye Üyeleri ve
Lefkoşa Şehri Türk Hemşehrileri
- A r a s ı n d a

Müstedi namına: Kıvanç M. Riza
Müstedaaleyh namına: Fatma Ertuğrul

Yasa Maddesi: Fasıl 96 Yollar ve Binalar Yasası, 35/77 sayılı Eski Eserler Yasası, Yollar ve Bina-lar Yönetmeliğinin 6(6)(a) maddesi.

İstemin Özeti: Müstedilerin müşterek maliki oldukları arsa üzerine yapmak istedikleri inşaata Müstedaaleyhlerin red kararı vermesinin hükümsüz ve etkisiz olduğuna ve herhangi bir sonuç doğurmayacağına karar verilmesi is-temi.

OLAY: Kendilerine tapulu arazi üzerinde bina yapmak için proje yapan Müstediler, Müstedaaleyhden onay talep ettiler. Müstedaaleyh Müste-dilerin ileride herhangi bir müşkilata maruz kalmamaları için projeyi Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunun gö-rüşlerine sundu. Kurul projeye bazı koşullara bağlı olarak tadil edilmesi şartını koydu. Bakanlar Kurulu da bunu onayladığı için Müstedilere inşaat ruhsatı verilmedi.

SONUÇ: Müstedilerin üzerinde inşaat yapmak istedikleri arsanın Eski Eserler Yasası uyarı-nca taşınmaz eski eser olarak tescil edildiği veya koruma sınırları dahilinde olduğu iddia edilmediği gibi bu konuda herhangi bir belge veya başka şahadet de ibraz edilmiş değildir. Bu nedenle Taşınmaz Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından alına-n ve Bakanlar Kurulunca onaylanan konu karar yasal dayanaktan yoksundur.
-Müstedaaleyhin Müstedilere inşaat ruhsatı verilmesini reddeden kararın hükümsüz ve etkisiz olduğunu ve herhangi bir sonuç doğurma-yacağına karar verilir.
-

H Ü K Ü M

Müstediler karı-koca olup Lefkoşa'da İbrahim Paşa mahallesinde kain pafta/harita XXI/46.2.IV, Blok C parsel numarası 41 olan arsanın 812 numaralı koçanla müştereken malikidirler. Müstediler, konu arsa üzerinde yapmak istedikleri inşaat için- 29.12.1988 tarihinde müstedaaleyhe bir proje sundular ve- -kendilerine inşaat ruhsatı verilmesini istediler. Müstedaaleyh 11.4.1989 tarihinde müstedilere gönderdiği bir yazıda, sundukları inşaat projesine Taşınmaz Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu'nun 129 numaralı toplantısında aldığı ve Bakanlar Kurulunun 22.-3.1989 gün ve E.(K-3) 272-89 sayılı kararı ile onaylanan kararında yüksekliğin 40 ayağı geçmemesi, çatı ilâve edilmesi ve tüm doğramalarda ahşap veya kahverengi aleminyum kullanılması koşulları getirdiğini ve projede bu koşullara uygun tadilât yapılması ha-linde ruhsat verilmemesi için bir neden kalmayacağını, aksi takdirde projeye mevcut hali ile izin verilmesine imkân olmayacağını bildirdi. Müstediler bunun üzerine bu başvuruyu dosyaladılar ve müstedaaleyhin 11.4.1989 gün ve 23/76/10 sayılı yazısında ifade-sini bulan red kararının hükümsüz ve etkisiz olduğuna ve herhangi bir sonuç doğurmayacağına karar verilmesini istediler.

Müstedaaleyh dosyaladığı itiraznamede, değiştirilmiş şekli ile Fasıl 96 Yollar ve Binalar Yasası altında yayınlanan Yollar ve Binalar- Yönetmeliğinin 6(6)(a) maddesi altında Bakanlar Kurulunun, başka şeyler yanında, binanın kat adedi ve yüksekliği ile ilgili olarak sahalar tesbit etme yetkisi bulunduğunu, 22.3.1989 gün ve E(K-3) 272-89 sayılı kararının resmi gazetede yayınlandığını, beli-rtilen koşullara uymayan müstedilerin