-D.38/09 YİM 2/2006

Yüksek İdare Mahkemesinde
Anayasanın 152. Maddesi Hakkında.

Mahkeme Heyeti:Necmettin Bostancı,Talât D.Refiker,Narin F.Şefik.

Davacı: 1-Mehmet Ali Vechi - Yeni Erenköy
2-Abide Mehmet V-echi - Yeni Erenköy

- ile -

Davalı:1-Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğü vasıtasıyle KKTC
Başsavcılığı -Lefkoşa
2-İskân Encümeni vasıtasıyle, KKTC Başsavcılığı-Lefkoşa
3-Mağusa Kaza Tapu Amirliği vasıtasıyl-e, KKTC
Başsavcılığı-Lefkoşa.

A r a s ı n d a.

Davacılar namına: Avukat Alibey Ahmet Çatankaya adına Avukat
Arzu İzveren
Davalılar namına: Başsavcı Yardımcı Muavini Neclâ Şenol
İlgili Şahıs namına: Avukat Serhan -Çınar.

----------------------
H Ü K Ü M

Necmettin Bostancı: Davacılar, Davalılar aleyhine ikâme ettikleri işbu dava ile aşağıdaki şekilde talepte bulunmuşlardır:

"A- Davalılar tarafından ve/veya özellikle davalı No.2
tarafından 28.9.2004 tar-ihinde alınmış olup da
davacıların bilgisine hiçbir zaman götürülmemiş
olan davalı No 1'in davacılara gönderdiği 13.10.2005
tarihli olup da davacıların bilgisine tahminen
20.10.2005 tarihinde ve/veya o tarihlerde gel-en ve
davacıların 27.8.1996 tarihinden beri müştereken
adlarına kayıtlı ve/veya koçanlı bulunan Mağusa
Kazası (şimdi İskele Kazası), Yeni Erenköy "A", kayıt No.10605, Pafta No.111,Harita No.37 W.,Parsel 510/2/1'de yer alan ve -alanı 1=3=1200 ayak kare olan
iş yerine ait koçanlarının kırılması ve yeni alanları ile değerlendirilerek yasal sürenin hitamında koçanlarının yeniden düzenlenmesi ile ilgili olarak davalı No.2 tarafından alınan 28/9/2004 tarihli ve İş.EN. 260/20-04 sayılı kararın, tamamen hükümsüz ve etkisiz olduğuna ve/veya yoklukla malul olduğuna ve/veya yok sayılmasına ve/veya yasal dayanaktan yoksun bulunduğuna ve/veya hatalı olarak alınan bu kararın iptal edilerek geri alınması gerektiğine dair muhterem mahke-mece bir karar veya emir verilmesine.

B- Davalılar tarafından ve özellikle davalı No.1
tarafından, davalı No.2'nin yukarıda A paragrafında aldığı 28.9.2004 tarihli kararına dayanarak davacılara gönderdiği 28.11.2005 tarihli yazısında iş yeri k-oçanında gerekli düzeltmeyi (alan ve parsel ile ilgili düzeltmeyi) yapmak hususunda aldığı ve/veya verdiği kararın, tamamen hükümsüz ve etkisiz olduğuna ve herhangi bir sonuç doğurmayacağına ve/veya yok sayılmasına ve/veya yasal dayanaktan yoksun bulunduğu-na ve/veya hatalı alınan bu kararın iptal edilerek geri alınması gerektiğine dair muhterem mahkemece bir karar veya emir verilmesine.

Muhterem mahkemenin uygun ve adil göreceği başka bir
hal şekli.

İşbu dava masrafları.

Davalılar, Davacının t-alep takririne karşılık müdafaa takriri dosyalayarak Davacıların iddialarını reddetmişlerdir.

Davanın ileri safhasında, Cemil Hüseyin Terekesi, davaya İlgili Şahıs olarak dahil edilmiştir. İlgili Şahıs ayrı müdafaa takriri sunmuştur.

Davanın y-apılan duruşmasında taraflar, herhangi bir tanık dinletmemişler, müşterek olguları Mahkemeye sunmuşlar ve sadece Mahkemeye hitapla yetinmişlerdir. Ayrıca taraflar, evraklardan oluşan 25 adet Emareyi mutabakatla Mahkemeye sunmuşlardır.

Tarafların mutabı-k kaldıkları müşterek olgular aşağıdaki gibidir:

Yeni Erenköy'de kâin X/4 A No'lu işyerinin Davacı No 1'e kiralanması için İskân ve Rehabilitasyon Dairesi Emare 1'deki kararı almıştır. Bu karara istinaden 2 odadan oluşan taşınmaz, ambar ve ağıl nitelikli- olarak Davacı 1'e 1.6.1987 tarihinden 31.5.1988 tarihine kadar Emare 2'deki şartlara tabii olarak kiralanmıştır.

Davaya konu mal, Cemil Hüseyin'e ait tarımsal değer takdir formunda gösterilmiş, keza aynı mal Cemil Hüseyin'e ait Emare 4'de yer alan arsa -veya arsa nitelikli arazi değerlendirme formunda görüldüğü gibi 7.3.1989'da değerlendirilmiştir. Dava konusu mal, Cemil Hüseyin terekesine ait T cetveline işlenmiştir. T cetvelinde konu taşınmazın puan değeri 92.592 olarak gösterilmiştir. T cetvelinin tari-hi 13.4.1989'dur. Dava konusu parselin Davacılar adına 7.10.1992 tarihinde değerlendirilmesi yapılmıştır. Emare 6'da görülen bina değerlendirme formunda dava konusu taşınmazın değeri, 26.163 TL olarak gösterilmiştir.

Bilâhare Davacı 1'e Emare 2 mukavele -ile kiralanan taşınmaz, 1.6.1994 tarihinden 31.5.1995 tarihine kadar bir yıllığına tekrar kiralanmıştır. Davacı 1'in 26.9.1995 tarihi itibarı ile 356.222 mücahit puanı bulunmaktadır. Davacılara ait arsa ve arsa nitelikli arazi değerlendirme formunda dava k-onusu parselin 16.10.1995 tarihi itibarı ile puan değeri 266.832'dir. Dava konusu taşınmaz, Cemil Hüseyin terekesi feragat beyannamesinde yer almıştır.

İlgili Şahıs, 13.5.1996 tarihli başvuru formu ile dava konusu taşınmazla ilgili koçan başvurusu yapmı-ş, 15.5.1996 tarihinde Saptama Değerlendirme ve Tazmin Komisyonu Başkanlığı, Cemil Hüseyin terekesi adına koçan ısdarını talep eden yazısını Magosa Kaza Tapu Amirliğine göndermiştir.

Bu arada İskân Encümeni, dava konusu parselin Davacılara verilmesini uy-gun görmüş ve kesin tasarruf belgesi verilebilmesi için evrakların Kaza Tapu Dairesine aktarıldığını 11.7.1996 tarihli yazı ile Da