-D. 15/99YİM 152/96

Yüksek İdare Mahkemesi Olarak Oturum Yapan
Yüksek Mahkeme Huzurunda
Anayasanın 152. Maddesi Hakkında.

Mahkeme Heyeti: Taner Erginel, Gönül Erönen, Seyit A. Bensen.

Müstedi: Fahri Süleyman n/d Fahri Somar, Kara-oğlanoğlu, Girne

-ile-

Müstedaaleyh: 1. Saptama Değerlendirme ve Tazmin Komisyonları
vasıtasıyle KKTC Lefkoşa
2. Çalışma ve İskân Bakanlığı vasıtasıyle KKTC,
Lefkoşa
3. Şehir Planlama Dairesi vasıtasıyle KKT-C,
Lefkoşa
4. Girne Tapu Dairesi ve/veya Amiri vasıtasıyle
KKTC, Lefkoşa

A r a s ı n d a.

Müstedi namına: Avukat Ünsal Çağda
Müstedaaleyhler namına: Savcı Süleyman Candar
İlgili Şahıslar namına: Avukat Serhan Ç-ınar.

----------------

H Ü K Ü M

Taner Erginel: Bu istinafta Mahkemenin hükmünü Sayın Yargıç
Gönül Erönen okuyacaktır.

Gönül Erönen: Huzurumuzdaki 152/96 sayılı başvuru ile ilgili olgular özetle şöyledir:

Sonay Mehmet ile Mehmet Çetin bu da-vaya ilave edilen İlgili Şahıslardır. Müstedi 1974 Güney göçmenidir ve 41/77 sayılı İTEM Yasası tahtında tahsis ve eşdeğerden hak sahibidir. 1974 yılında Müstedinin diğer taşınmaz mallar yanında Müstediye
Girne Merkez Aşağı Girne Atatürk Caddesinde P/H XI-I.20.3.IV ada B Parsel 66/1 de bulunan taşınmaz mal tahsis edilmiştir. Zemin katta bulunan sözkonusu taşınmaz mal bir işyeridir. Konu işyeri bodrumu da kapsamaktadır. Müstedi, arka tarafta avlu içinde, İlgili Şahıslara ait dükkânın arka tarafında ve bu dük-kânın arka duvarı üzerinde bulunan WC'yi 1974 yılından bugüne değin tahsis belgesi veya başka bir belge olmaksızın tasarruf edip kullanmıştır. Müstedi 1985 yılında kapısı bozuk olan bu WC'ye yeni kapı ve kapısınada kilit takmıştır.

Bu başvuru dosyalanmad-an önce bodrum ve tuvalet üzerinde hak talep eden İlgili Şahıslar YİM 183/94 sayılı başvuruyu ikame ettiler. 183/94 sayılı başvuruda verilen ara emri nedeniyle Parsel 66/1 de kain E 162 nolu seri planda ve 1 nolu dosya planında zemin katta 5 numara ile gös-terilen ve ayrı kullanım olarak işaretlenmiş konu WC ile ilgili eşdeğer işlemlerine yönelik herhangi bir işlem yapılmamıştır.

Müstedi, tasarruf ve kullanımında olup da "T" cetveline işlenmeyen konu WC'nin "T" cetveline işlenmesi için
Müstedaaleyhlere 29-/3/1995 tarihli bir yazı ile müracaat etmiştir. Bunun üzerine Müstedaaleyh No 1, III. Saptama, Değerlendirme ve Tazmin Komisyonu, 11.6.1996 tarihinde yaptığı oturumda, başvuru konusu W.C'yi Müstedi ile İlgili Şahısların birlikte müştereken kullanmalarına -ilişkin başvuru konusu

kararı almıştır. Keza ilgili kararda Parsel 66/1 ve/veya 231 üz ile ilgili mal tanımı yeniden belirlenmiştir. Buna göre mezkur Parsel 66/1 ve/veya 231 üz de kain E.162 nolu seri planda 1 Nolu dosya planında zemin katta 1 no ile gös-terilen iş yerinin tümü, 5 no ile gösterilen WC'nin ve 3 nolu dosya planında 1 No ile gösterilen bodrumun 1/2(taksimsiz hisse) oranında ortak kullanım hakkını, zemin kattaki 2 nolu işyerinin koçan sahibi olan İlgili Şahıslara bırakmıştır.

Müstedi bunun- üzerine bu karar aleyhine 152/96 sayılı bu başvuruyu dosyalamıştır.

Başvuruda yakınma konusu Emare 1 karar aynen şöyledir:
"DD: 1819 nolu dosya sahibinin 29.3.1995 tarihli itiraz dilekçesine binaen 11.6.96 tarihinde Komisyon başkanlığının huzurunda tara-flar arasında yapılan toplantı neticesi II. ve III. Nolu Komisyonların bugün yaptıkları müşterek oturumda konu incelenmiştir.

Yapılan inceleme neticesinde:
Girne Merkez Aş. Girne Atatürk Cad. P/H.X11.20.3.IV Ada B Parsel 66/1'deki mal tanımının E.162 nol-u seri planda 1 nolu dosya planında zemin katta 1 no ile gösterilen işyerinin tümü ve 3 nolu dosya planında 1 no ile gösterilen bodrum. Zemin katta 5 numara ile gösterilen WC'nin 1/2 (taksimsiz hisse) orantılı ortak kullanım hakkı. Ayrıca avluyu kullanma h-akkı
0-1-0808 ay2 alanı olan bu parselin mülkiyeti ve
kullanımı Fasıl 224 Yasasının 6. maddesi kurallarına
tabiidir şeklinde düzenlenmesi ve toplam puan
değerinin 550371 puandan 551606 puana çıkarılması
için eş dosyasında düzeltme yapılmasına k-arar
verilmiştir."

Bu başvurusunda diğer şeyler meyanında Müstedaaleyh
No. 1'in 11.6.1996 tarihinde yapılan toplantı neticesinde Girne Merkez, Aşağı Girne Atatürk Caddesi Pafta/Harita XII.20.3.IV,

Ada B Parsel 66/1 ve/veya 231 üz de kain ve E.162 nol-u seri planda 3 nolu dosya planında 1 no ile gösterilen bodrum ve/veya 1 nolu dosya planında zemin katta 5 numara ile gösterilen W.C'nin 1/2 (taksimsiz hisse) orantılı olarak kullanım hakkının Çatalköy'lü Sonay Mehmet ile Mehmet Çetin ve/veya Müstediden ba-şka 3. Şahıslara verilmesi ve/veya koçanlarına dahil edilmesi ile ilgili kararın ve/veya bu husustaki işlemlerin hükümsüz ve
etkisiz olduğuna ve herhangi bir sonuç doğurmayacağına karar verilmesini talep etmiştir. Keza konu WC'nin yasal tasarrufunda olduğ-unu iddia eden Müstedi, konu W.C'nin "T" cetveline işlenmemesinin yapılmaması gereken bir ihmal olduğunu ileri sürerek bu ihmal olunan işlemin yapılması ve konu WC üzerindeki kullanım hakkının tümünün kendisine verilmesi için hüküm talep etmiştir. Bunun y-anında Müstedi, konu WC'nin yasal tasarrufunda olduğunu ve "T" cetveline işlenmemesinin yapılmaması gereken bir ihmal