-D.30/92 YİM 206/90

Yüksek İdare Mahkemesi Olarak Oturum Yapan
Yüksek Mahkeme Huzurunda.
Mahkeme Heyeti: Aziz Altay, Celâl Karabacak, Özkan Tunçağ.

Müstedi: Jale Atak, Lâpta Gir-ne.
ile
Müstedaaleyh: 1. İskân Bakanlığı vasıtası ile KKTC, Lefkoşa ve diğerleri.
A r a s ı n d a.

Müstedi namına: Ural Cemil Yücehan.
İlgili Şahıs namına: Güls-üm Yücel.
Müstedaaleyh namına: Müjgân Irkad.

Yasa Maddesi:

İstemin Özeti: Lapta köyünde bulunan arsanın ifraz edilmesine ilişkin kararın veya işlemlerin hükümsüz ve etkisiz olduğuna ve herhangi bir sonuç doğurmayacağına karar verilmesi istemi.

OLAY: M-üstedi, evinin bulunduğu parselin bir kısmı olduğu inancı ile bitişiğindeki arsaya bir ambar inşa etmeğe başladı. İlgili makamdan ruhsat almadan başlattığı inşaat için Müstedi aleyhine ceza davası dosyalandı. Dava nedeni ile parselin kendisine ait olmadığ-ını öğrenen Müstedi, İskân Bakanlığına müracaatla yeterli puanı olduğunu bildirerek konu parselin tahsisini talep etti. İskân Bakanlığı Müsteşarı Müstedinin talebini uygun görerek , Müstediye inşaat ruhsatı verilmesi için bir belge düzenledi. Düzenlenen be-lge ışığında Müstediye inşaat ruhsatı verildi. Bilâhare konu parselin ifrazı yönüne gidildi. Bunu öğrenen Müstedi işbu başvuruyu dosyaladı.

SONUÇ: Müstediye verilmesi uygun görülen parselle ilgili olarak sonradan yapılan ifraz ve amalgame işlemlerinin Müs-tedaaleyhlerin yetkilerini aşmak veya kötüye kullanmak suretiyle ve keyfi bir şekilde yapıldığından iptâl edilmesi gerekir. Konu parsel üzerine ambar inşa eden Müstedinin etkilenen meşru menfaati de vardır. Başvuru konusu parselin ifrazına ilişkin işlemler-in hükümsüz ve etkisiz olduğuna ve herhangi bir sonuç doğurmayacağına karar verilir.

H Ü K Ü M

Aziz Altay: Müstedi bu başvuruda Lapta köyünde Pafta/harita 11/23E1W (No.1)'de bulunan 258/3 Parsel no'lu arsanın 258/3/1 ve 258/3/2 olarak ifraz edilmesin-e ilişkin kararın veya işlemlerin hükümsüz ve etkisiz olduğuna ve herhangi bir sonuç doğurmayacağına karar verilmesini istemiştir.

Müstedaaleyhler dosyaladıkları itiraznamelerinde ihtilâf konusu 258/3 no'lu parselin müstedinin yasal tasarrufunda olmadığı- nedeniyle ifraz sonucu etkilenebilecek hiçbir meşru menfaati bulunmadığını, kaldı ki ifraz işleminden sonra müstedi İskân Bakanlığı ile yaptığı görüşmede konu parselin yola olan cephesinin eşit şekilde yeniden ifraz edilmesi halinde ifrazı kabul edeceğin-i bildirdiğinden bu beyanından geri dönemeyeceğini iddia etti.

İlgili şahıs ise dosyaladığı itiraznamede müstedaaleyhlerin itirazname-lerinde öne sürdükleri iddialara benzer iddialar ileri sürdü ve ayrıca 1990 Ağustos ayı başlarında yapılan ifrazın Müste-dinin bilgisine geldiği halde bu başvuruyu 75 günlük hak düşürücü süre içerisinde dosyalamadığını iddia etti ve başvurunun ileri gidemeyeceğini savundu.

Mahkeme huzurundaki şahadete göre müstedi 26.12.1989 tarihinde evinin bulunduğu parselin bir kısmı ol-duğu inancı ile bitişiğinde bulunan 258/3 no'lu parselin içerisine bir ambar inşa etmeğe başladı. İlgili makamdan ruhsat almadan başlattığı bu inşaat dolayısıyle müstedi aleyhine 24.1.1990 tarihinde Girne Kaza Mahkemesinde bir ceza davası açıldı. Bu dava n-edeni ile başlatmış olduğu inşaatın tahsisinde olmayan 258/3 no'lu parsel içerisinde olduğunu öğrenen müstedi İskân Bakanlığına gitti ve yeterli eşdeğer puanı olduğu için konu parselin kendisine verilmesini istedi. İskân Bakanlığı Müsteşarı Mehmet Salih Su-cuoğlu konu parselin herhangi birisinin tahsisinde bulunmadığını, müstedinin bu parsel içerisine inşaat başlatmış olduğunu ve müstedinin yeterli eşdeğer puanı olduğu için ona verilebielceğini dikkate aldıktan sonra 26.2.1990 tarihinde 258/3 no'lu parsel iç-erisine ambar ve garaj inşaatı için müstediye inşaat ruhsatı verilmesi amacı ile Mahkemeye emare 5 olarak ibraz edilen bir belge düzenledi. Mehmet Salih Sucuoğlu şahadetinde emare 5'ı imzalayıp verdiği tarihte ihtilâf konusu parselin ifraz edilmesinin hiç -gündeme gelmediğini, müstedinin yeterli puanı olduğuna göre amacının parseli bir bütün olarak kaynak paketine koyup müstediye vermek olduğunu söyledi.

Emare 5 belgeye dayanarak bir ambar inşaatı için inşaat ruhsatı almak üzere Girne Kaymakamlığına müraca-at eden müstedi 23.7.1990 tarihinde talep ettiği inşaat ruhsatını aldı ve 30.7.1990 tarihinde Girne Kaza Mahkemesinde aleyhine açılan ceza davası da Savcılık tarafından geri çekildi.

Girne İskân Dairesi memurlarından Öztan Özenergin 258/3 no'lu parselin -ifrazı için KP 408 no'lu bir dosya hazırlayıp 6.3.1990 tarihinde Şehir Plânlama Dairesine gönderdi. İfraz işlemlerini yapmak üzere görevlendirilen Özdemir Alkış, 19.4.1990 tarihinde y