Yargıtay
Dairesi: 1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/ 5944
Karar No: 2011 / 6507
Karar Tarihi: 01.06.2011

(818 S. K. m. 28)

Dava: Taraflar arasında görülen davada:

Karar: Davacı, 1095 ada 37 parsel sayılı taşınmazdaki payını, davalıya kendisine ev alacağı yönündeki vaadlerine inanarak satış suretiyle temlik ettiğini, bir bedel almadığını, davalının hilesi sonucu işlem yaptığını ileri sürerek tapu iptal ve tescil istemiştir. Davalı, davacının iradesine uygun işlem yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Ş. D. İ.'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü:

Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davacının, çekişme konusu 37 parsel sayılı taşınmazın 3 numaralı bağımsız bölümündeki adına kayıtlı 1/4 payın çıplak mülkiyeti ile 1/4 payın tam mülkiyetini davalı kardeşine satış suretiyle temlik ettiğini, yapılan bu temliki işlemin, davalının hileli hareketleri sonucunda gerçekleştirildiğini, davalının yanıltması sonucu iradesinin fesada uğradığını, bu sebeple temlikin geçersiz olduğunu ileri sürerek eldeki davayı açtığı anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere; hile, genel olarak bir kimseyi irade beyanında bulunmaya, özellikle sözleşme yapmaya sevketmek için onda kasten hatalı bir kanı uyandırmak v