T.C.... . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
... TÜRK MİLLETİ ADINA
. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO:
KARAR NO:
HAKİM: ... ...
KATİP: ... ...
KÖK MAHKEMEMİZİN ... ( Eski Esas ... ) ESAS SAYILI DOSYASINDA:
DAVACI:
VEKİLİ:
DAVALILAR: 1-)
VEKİLİ:
2-)... - TCKN:... ...
DAVA İHBAR
OLUNANLAR: 1-)
VEKİLİ:
2-)
DAVA: Tapu İptali ve Tescil veya Bedel Tahsili
DAVA TARİHİ:
BİRLEŞTİRİLEN... . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ... ESAS SAYILI DOSYASINDA:
DAVACI:
VEKİLİ: Av. ... -...
DAVALI :
VEKİLİ:
DAVA: Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil
DAVA TARİHİ:
KARAR TARİHİ:
KARAR YAZMA TARİHİ: 14/04/2023
Davacı ... vekilinin davalılar ... KYK ve ... aleyhine açtığı tapu iptali tescil veya bedel tahsili ile ilgili davası üzerine Konya . Asliye Hukuk Mahkemesinin 25/04/2018 tarih ve ... Esas, ... Karar sayılı görevsizlik kararı ve HMK nun 20. maddesindeki iki haftalık yasal süresi içinde başvuruda bulunulması üzerine dava dosyası kararda görevli gösterilen mahkememize gönderilmekle, dava dosyası mahkememizin ... Esas sırasına kaydedilmekle,
Davacı ... KYK vekilinin davalı ... aleyhine açtığı meni müdahale ve ecrimisil ile ilgili davası üzerine Konya . Asliye Hukuk Mahkemesinin 08/02/2019 tarih ve ... Esas, ... Karar sayılı görevsizlik kararı ve HMK nun 20. maddesindeki iki haftalık yasal süresi içinde başvuruda bulunulması üzerine dava dosyası kararda görevli gösterilen Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sırasına kaydedilmekle,
Bahsi geçen Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında yapılan yargılamada ise aralarındaki hukuki, fiili ve şahsi bağlantı nedeniyle mahkememizin ... (Eski esas ...)Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmekle, mahkememizce yapılan aleni/açık yargılama sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Kök mahkememizin ... ( Eski esas ... )Esas sayılı dava dosyasındaki davacı ... vekili tarafından davalılar ... KYK ve ... 'a karşı 19/03/2018 tarihinde harçlandırarak açılan dava dilekçesi ile özetle, Müvekkilinin davalı kooperatifin peşin ödemeli/tercihli üyesi olduğunu, Konya ili ... ilçesi ... (...) Mahallesinde kain ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki 2. kat ... bağımsız bölüm numaralı meskeni/daireyi tercihli üyelik nedeniyle aldığını ve müvekkilinin 2 yıldır bu dairede oturduğunu, müvekkilinin herhangi bir aidat vs. borcunun olmadığını, ödemelerini peşinen yaptığını, müvekkilinin tapusunun davalı kooperatifçe verilmediğini ve davalı kooperatifin müvekkiline ait daireyi diğer davalı ...'a tesis ve tescil ettirdiğinden bahisle davalı ... adına olan dairenin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, bu taleplerinin kabul görmemesi halinde dairenin rayiç bedelinin tespit edilerek davadan itibaren hesaplanacak faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Kök mahkememizin ... ( Eski esas ... )Esas sayılı dava dosyasındaki davalı ... Koperatifi vekili 09/04/2018 tarihli cevap dilekçesi ile özetle, davacının üyeliğinin olmadığını, üye kayıt sözleşmesi var ise bunun geçersiz olduğunu, Kooperatifler Kanununun 23. maddesine aykırı üye kaydı yapılamayacağını, tercihli üyeliğin geçersiz olduğunu, üyelerin kur'a ile daire sahibi olabileceklerini, tercihli üyelik konusunda herhangi bir genel kurul kararının olmadığını, davacının dayandığı sözleşmedeki peşin bedelin kooperatif kayıtlarında gözükmediğini, sözleşmede bir miktar dahi yazılı olmadığını, sözleşmede imzası bulunan kooperatif yöneticileri ... ve ...'ün şahsi sorumluluklarının gündeme gelme ihtimalinin olması nedeniyle davacı ile işbirliği içinde olan adı geçen yöneticilere işbu davanın ihbarını istediklerini, dava konusu 9 nolu bağımsız bölümün davacıdan çok önceki bir tarihte diğer davalı ...'a tahsis edildiğini, davacıya satılmasının ve tahsisinin mümkün olmadığını, davacının yaptığı bir ödeme varsa bunun ispatı halinde ödediği parayı geri isteyebileceğini, Konya Cumhuriyet Başsavcılığının ... Sor. sayılı dosyası üzerinden defterleri iade etmeyen yöneticiler hakkında soruşturma yürütüldüğünden bahisle haksız davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Kök mahkememizin ... ( Eski esas ... )Esas sayılı dava dosyasındaki davalı ... davaya cevap dilekçesi vermemiş ve kendisini bir vekille de temsil ettirmemiş ise de adı geçen davalı duruşmaları takip ederek hakkındaki davanın reddine karar verilmesini, halen daireyi davacının kullandığını beyan etmiştir.
Birleştirilen Konya 4. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dava dosyasındaki davacı ... KYK vekili davalı ...'a karşı 30/01/2019 tarihinde harçlandırarak verdiği dava dilekçesi ile özetle, yukarıda sözü geçen ve kök davaya konu 9 bağımsız bölüm numaralı daireyi 2 yılı aşkındır kira ilişkisi olmaksızın davacının kullanageldiğini, malik olan müvekkilinin zarara uğratıldığını, davalının daireyi boşaltmadığını, davalının haksız şagil sıfatıyla daireyi kullandığından bahisle daireye yönelik davalının müdahalesinin meni ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 5.000,00 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren hesaplanacak yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Birleştirilen ... E