T.C.
ANTALYA
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO: 2023/184
KARAR NO: 2023/299
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 16/03/2023
KARAR TARİHİ: 11/05/2023

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili ... tarihli dava dilekçesinde özetle, davacının Antalya ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... no'lu bağımsız bölüm maliki olduğunu, aynı zamanda ... Limited Şirketi'nin hissedarı olup şirket merkezinin Antalya ilinde olup, ilk başta Anonim Şirket olarak kurulmuş ancak daha sonra tür değişikliği yapılarak Limited Şirket halini aldığını, davacının bahsi geçen taşınmazı hissedarı olduğu şirkete ayni sermaye olarak koymak istediğini, Türk Ticaret Kanunu'nun 127. Maddesinin 1-c maddesinde, taşınır ve her çeşit taşınmazların sermaye olarak şirkete konulabileceği, Türk Ticaret Kanunu'nun 581. Maddesinde, Limited Şirketlerde Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar ve adlar da dâhil, malvarlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceği, Türk Ticaret Kanunu'nun 578. Maddesinin yollaması ile 343. Maddesinde, Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, belirtildiğini beyanla, bilirkişi marifetiyle Antalya ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... no'lu bağımsız bölümün değerinin tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Dava konusu taşınmaza ait tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde:
Antalya ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... no'lu bağımsız bölümün davacı adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.
Davacı tarafın talebinin duruşma açılmaksızın değerlendirilmesi uygun görülmekle, dava konusu taşınmazın değerinin tespiti ve davacının artırılan sermayesine ayni sermaye olarak iştirak edeceğinden mevcut öz sermayesinin tespiti için gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi aracılığıyla yapılan ... tarihli keşif sonucunda bilirkişi tarafından tanzim